การวิจัยตลาดอาคารสีเขียว ที่ได้รับการรับรอง
เทรนด์อาคารสีเขียวในประเทศไทยยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มที่ดีในอนาคต โดยเน้นไปที่องค์กรที่เป็นผู้นำด้านความยั่งยืน และสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมสำหรับชุมชน
ความท้าทายที่ต้องเผชิญในอนาคต
- หลายธุรกิจเปลี่ยนไปใช้รูปแบบการทำงานแบบไฮบริด ส่งผลให้ความต้องการเช่าพื้นที่ไม่เติบโตทันกับอุปทาน
- ผู้เช่าที่ต้องการเสริมภาพลักษณ์ด้านสิ่งแวดล้อม จะทำให้ความต้องการอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสีเขียว (หรือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม) เพิ่มขึ้น
- การจ้างงานที่เพิ่มขึ้นและดัชนี BSI ที่ดีขึ้นสะท้อนให้เห็นว่าธุรกิจปรับตัวดีขึ้นจากปีที่ผ่านมา
- อาคารที่ได้รับการรับรองสีเขียวส่วนใหญ่อยู่ที่ค่าเช่ามากกว่า 700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
- ในปี 2566 มีอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสีเขียวแล้ว 220,437 ตารางเมตร ได้แก่ Park Silom, The Rice, Siam Patumwan House, The Unicorn, Punn, JLK Tower และ JRK Tower
- LEED และ WELL เป็นสองมาตรฐานที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในด้านอาคารสีเขียว หากอาคารสามารถผ่านเกณฑ์ที่กำหนดโดย LEED หรือ WELL จะได้รับการรับรองมาตรฐาน ซึ่งช่วยให้ผู้ที่เกี่ยวข้องมั่นใจในความเป็นอิสระของกระบวนการตรวจสอบ
